아파트 층간소음 신고, 어떻게 해결할 수 있을까요?

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아파트 층간소음 신고, 어떻게 해결할 수 있을까요?

아파트 층간소음 신고, 법률전문가에게 물어보았습니다.

층간소음 문제는 대화와 협력으로 해결해야 합니다.

 

 

가장 핵심이 되는 3가지

층간소음의 현실

층간소음 문제는 코로나19 팬데믹 이후 더욱 심각해졌습니다. 위층에는 유치원에 가지 못하는 아이가 뛰어다니고, 아래층에서는 재택근무를 하는 직장인이 시끄러운 소리에 시달립니다. 항의와 보복성 행동도 소용없어 보입니다. 층간소음으로 인한 갈등이 증가하면서 많은 사람들이 피해자 또는 가해자가 되고 있습니다. 이에 대한 해결책이 절실히 필요합니다.
 

법적 절차

층간소음 문제는 법적으로 해결할 수 있습니다. 우선 관리주체에게 소음 발생을 자제하고 소음방지 대책을 요청할 수 있습니다. 관리주체는 소음 발생자에게 권고를 할 수 있습니다. 그 다음 단계는 층간소음 이웃사이센터로 문제를 접수하여 소음 측정을 진행합니다. 최종적으로 주택 분쟁 조정 위원회나 환경 분쟁 조정 위원회로 갈 수 있습니다.
 

분쟁 조정

층간소음 문제 해결을 위해 분쟁 조정 절차를 거칠 수 있습니다. 이 과정에서는 양쪽의 의견을 듣고 조정을 시도합니다. 조정이 실패하면 소음 측정 자료를 바탕으로 분쟁 조정 위원회에 재정을 신청할 수 있습니다. 이 과정은 상당한 시간이 걸릴 수 있으며, 긴 인내심이 필요합니다. 최종적으로 소송으로 갈 경우, 입증과 재판까지의 시간과 비용이 많이 소요됩니다.
 

매우 중요한 질문 4가지

소송을 해야 하나요?

층간소음 문제로 소송을 할 수 있지만, 이 방법은 최후의 수단입니다. 소송은 시간과 비용이 많이 들고, 법원에서 결정되는 금액은 크지 않습니다. 또한 소송 과정에서 감정의 골이 깊어질 수 있습니다. 따라서 먼저 대화와 조정을 통해 해결하려는 노력이 필요합니다.
 

층간소음 기준은 무엇인가요?

공동주택 층간소음 기준은 직접 충격 소음과 공기 전달 소음으로 나뉩니다. 직접 충격 소음은 사람이 바닥을 뛰거나 물건을 떨어뜨릴 때 발생하는 소음으로, 주간에는 43dB, 야간에는 38dB을 넘으면 안 됩니다. 공기 전달 소음은 텔레비전이나 스피커 소리로, 주간에는 45dB, 야간에는 40dB을 넘으면 안 됩니다. 이 기준을 넘을 경우 법적 조치가 가능합니다.
 

감정적 대응은 어떻게 해야 하나요?

층간소음 문제는 감정적 대응을 자제해야 합니다. 감정적으로 대응할 경우, 상황이 더 악화될 수 있습니다. 예를 들어, 동물 사체를 놓거나 경고문을 붙이는 등의 행동은 피해야 합니다. 대신, 대화와 타협을 통해 문제를 해결하려는 노력이 필요합니다.
 

공동체 해결 방법은 무엇인가요?

층간소음 문제는 공동체 차원에서 해결할 수 있습니다. 자치 권한을 강화하여 주민들이 자체적으로 층간소음 위원회를 구성하고, 결정을 내릴 수 있도록 해야 합니다. 이렇게 하면 법적 절차에 의존하지 않고도 문제를 해결할 수 있습니다. 공동체의 협력과 이해가 중요합니다.

 

결론

층간소음 문제는 감정적 대응보다 대화와 협력을 통한 해결이 필요합니다. 법적 절차도 존재하지만, 최후의 수단으로 사용해야 합니다. 공동체의 협력을 통해 문제를 해결하는 것이 가장 바람직합니다.

 

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