전세보증보험 가입방법, 꼭 알아야 할 사항들

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전세보증보험 가입방법, 꼭 알아야 할 사항들

전세보증보험 가입방법, 법률전문가에게 물어보았습니다.

전세보증보험 가입으로 보증금을 안전하게 보호하세요.

 

 

가장 핵심이 되는 3가지

전세보증보험

전세보증보험은 세입자의 전세보증금을 보호하기 위한 보험입니다. 전세 계약을 맺고 전세보증보험에 가입하면, 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 발생했을 때 보증기관이 집주인을 대신해서 보증금을 돌려줍니다. 이 보험을 취급하는 기관은 허그(HUG), HF, SGI 이렇게 세 곳이 있습니다. 각 기관마다 전세보증보험 상품의 이름은 다르지만, 집주인을 대신해서 보증금을 반환해 준다는 내용은 동일합니다. 다만, 기관마다 가입 조건들이 다르기 때문에 비교하여 자신에게 알맞은 상품을 선택해야 합니다.
 

가입 기간

전세보증보험을 가입할 수 있는 기간은 기관마다 다릅니다. HF는 전세 계약기간의 1/4이 경과하기 전에 가입해야 하고, 허그와 SGI는 전세 계약 기간의 절반이 경과하기 전에 가입해야 합니다. 가입 가능한 기간이 여유 있다고 생각할 수도 있지만, 언제 어떤 문제가 발생할지 모르기 때문에 가능하면 잔금일에 전입신고와 확정일자를 받고 바로 가입하는 것이 좋습니다.
 

가입 대상

전세보증보험의 가입 대상은 건축물대장을 통해 확인할 수 있습니다. 주택의 용도를 보고 보증보험 가입대상에 포함되는지 확인해야 합니다. 모든 기관에서 가입 가능한 용도가 적혀 있지만, 도시형 생활주택의 경우 허그를 통해서는 보증보험 가입이 어렵다는 점을 유의해야 합니다. 또한 수도권 기준으로 HF와 허그는 보증금이 7억원 이하인 경우에만 가입이 가능하고, SGI는 일반 주택은 10억원 이내, 아파트는 제한이 없습니다.
 

매우 중요한 질문 4가지

보증료는 어떻게 되나요?

전세보증보험의 보증료는 기관마다 차이가 있습니다. 보증료는 최초 1회만 납부하면 되고, 매달 납부할 필요는 없습니다. HF가 가장 저렴하고 SGI가 가장 비쌉니다. 보증금 5억원 기준으로 보증료를 계산해 보면 각 기관별로 차이가 큽니다. 따라서 가능한 저렴한 보증 보험 상품을 선택하는 것이 좋습니다.
 

HF 전세보증보험 가입방법은?

HF 전세 지킨 보증은 인터넷 가입이 불가능하며, 전세자금대출을 신청했던 은행 지점에 직접 방문해야 합니다. 가입을 위해 필요한 서류들을 준비하여 은행에 방문해 신청하면 됩니다. 서류에는 임대차계약서, 주민등록등본, 전세자금대출 관련 서류 등이 포함됩니다. 은행에서 신청서를 작성하고 보증료를 납부하면 가입이 완료됩니다.
 

허그 전세보증보험 가입방법은?

허그 전세보증보험은 온라인 가입이 가능합니다. 아파트, 다세대주택, 주거용 오피스텔의 경우 네이버, KB부동산, 카카오페이, 허그 인터넷 보증을 통해 손쉽게 가입할 수 있습니다. 단독주택이나 다가구주택의 경우 주택도시보증공사 지사에 직접 방문해야 합니다. 필요한 서류들을 준비해 방문하면 가입 절차를 진행할 수 있습니다.
 

SGI 전세보증보험 가입방법은?

SGI 전세 보장 신용보험은 인터넷 가입이 불가능하며, SGI 지점에 직접 방문해야 합니다. 가입을 위해 필요한 서류들을 준비해 지점을 방문하면 됩니다. 필요한 서류에는 임대차계약서, 주민등록등본, 전세자금대출 관련 서류 등이 포함됩니다. 서류를 제출하고 보증료를 납부하면 보증서가 발급되며, 가입이 완료됩니다.

 

결론

전세보증보험은 전세 계약 시 세입자의 보증금을 안전하게 보호해주는 중요한 수단입니다. 각 기관의 가입 조건과 보증료를 비교하여 자신에게 맞는 상품을 선택하고, 필요한 서류를 준비하여 절차에 맞게 가입하는 것이 중요합니다.

 

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