권리금 돌려받기, 꼭 알아야 할 핵심 포인트
권리금 돌려받기, 꼭 알아야 할 핵심 포인트권리금 돌려받기, 법률전문가에게 물어보았습니다.권리금을 돌려받기 위해 명확한 증거와 법적 절차가 필요합니다. 가장 핵심이 되는 3가지권리금이란?권리금은 상가 임차인이 영업 시설, 비품, 거래처 신용, 영업상의 노하우, 상가 위치의 이점 등 유형, 무형의 재산적 가치를 금전으로 환산한 것입니다. 상가건물 임대차보호법에 따르면, 권리금은 임차인이 새 임차인에게 받는 것이 원칙입니다. 건물주는 임차인이 권리금을 회수하는 것을 방해해서는 안 됩니다. 그러나 많은 임차인들이 건물주의 부당한 방해로 권리금을 받지 못하는 경우가 발생합니다. 법적 보호2015년에 도입된 권리금 보호 조항은 상가건물임대차보호법 제10조의 4에 명시되어 있습니다. 이 법에 따르면, 건물주가 ..
양도소득세 계산기, 비과세 혜택과 장기보유특별공제 완벽 가이드
양도소득세 계산기, 비과세 혜택과 장기보유특별공제 완벽 가이드양도소득세 계산기, 법률전문가에게 물어보았습니다.양도소득세 계산과 비과세 혜택, 장기보유특별공제까지 정확히 이해하자. 가장 핵심이 되는 3가지양도소득세 기본 설명양도소득세는 부동산을 팔 때 발생하는 이익에 대해 부과되는 세금입니다. 기본 세율은 6%부터 시작하여 최대 45%까지 적용됩니다. 세율은 과세표준 금액에 따라 차등 적용됩니다. 예를 들어, 양도차익이 1,200만 원 이하인 경우에는 6%의 세율이 적용됩니다. 1억 원을 초과하는 경우, 45%의 세율이 적용됩니다. 1세대 1주택 비과세 혜택1세대 1주택의 경우, 실거래가 12억 원까지 양도소득세가 비과세됩니다. 예를 들어, 주택을 16억 원에 팔고 양도차익이 14억 원인 경우, 12억..
