부동산거래신고관리시스템, 쉽고 빠르게 거래 신고하는 방법

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부동산거래신고관리시스템, 쉽고 빠르게 거래 신고하는 방법

부동산거래신고관리시스템, 법률전문가에게 물어보았습니다.

부동산 거래 신고를 빠르고 정확하게 진행하세요.

 

 

가장 핵심이 되는 3가지

시스템 접속

부동산 거래 신고를 위해서는 포털 사이트에서 '부동산 거래 관리 시스템'을 검색하여 해당 홈페이지에 접속해야 합니다. 사이트에 접속한 후, 거래 신고를 원하는 물건의 소재지 시도와 시군구를 선택하고 신고하기 버튼을 클릭합니다. 그러면 부동산 거래 관리 시스템 메인화면으로 이동합니다. 화면 상단의 로그인 버튼을 클릭하여 공인인증서를 통해 로그인할 수 있습니다.
 

로그인 방법

회원가입 없이 공인인증서로 로그인이 가능하며, 개인은 주민번호를, 법인은 사업자 등록번호 및 성명을 입력한 후 로그인 버튼을 클릭합니다. 인증서를 선택하고 1번을 입력한 후 확인 버튼을 클릭하면 메인 창으로 이동합니다. 하단의 '부동산 거래 신고서 등록' 아이콘을 클릭하여 신고서 등록 화면으로 이동합니다.
 

신고서 작성

신고서 작성 시, 신청인 부분에 매수인, 매도인, 공인중개사 중 선택하고 확인 버튼을 클릭합니다. 직거래일 경우 매수인을, 부동산을 통한 거래일 경우 공인중개사를 선택합니다. 부동산을 통한 거래 시 공인중개사가 신고 의무를 지니며, 우리는 직거래를 할 테니 매수인을 선택합니다.
 

매우 중요한 질문 4가지

거래 물건 등록 방법은?

거래 물건 등록을 위해 물건종류를 선택합니다. 아파트, 빌라, 다세대주택 등 해당하는 토지 및 건축물을 선택합니다. 매매 종류에는 일반 매매를 선택하고, 소재지를 입력하기 위해 소재지 검색을 클릭합니다. 지번 주소로 입력 후 검색 버튼을 클릭하여 해당 주택을 선택합니다. 단지 명이 일치하면 확인 버튼을 클릭하고, 다르면 직접 입력합니다.
 

건축물 정보는 어떻게 입력하나요?

건축물 정보를 입력하기 위해 건축물대장 조회를 클릭합니다. 조회된 정보를 선택하고 확인 버튼을 클릭하면 전용면적 등 건축물 정보가 자동으로 입력됩니다. 이 과정에서 토지면적과 대지권 비율 등 토지 정보도 자동으로 입력됩니다. 거래 금액 정보를 입력 후 저장 버튼을 클릭하여 물건 정보를 요약합니다.
 

매도인, 매수인 정보는 어떻게 입력하나요?

매도인, 매수인 정보를 등록하기 위해 각각 실명확인 과정을 거칩니다. 실명 확인 창에서 인증번호를 입력하고 확인 요청 버튼을 클릭합니다. 주소 검색 후 해당 정보를 선택하고, 휴대전화 번호를 입력하여 등록합니다. 공동 매도인이나 매수인이 있을 경우 추가 등록 버튼을 통해 동일한 절차로 등록합니다.
 

거래 조건 입력이 필요한가요?

거래의 조건 또는 기한이 있을 경우, 해당 항목에 맞게 입력합니다. 모든 항목을 기입한 후 등록 완료 버튼을 클릭하면 신고 내용 상세조회 화면으로 이동합니다. 입력했던 매도인, 매수인 및 물건 정보를 확인하고, 수정할 부분이 있으면 수정 버튼을 클릭하여 수정합니다.

 

결론

부동산 거래 신고는 부동산거래신고관리시스템을 통해 쉽고 빠르게 할 수 있으며, 정확한 정보 입력과 실명 확인을 통해 안전하게 진행할 수 있습니다.

 

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